QUOI ?
La RT 2012 fixe trois exigences de résultat :
• La conception bioclimatique (coefficient BBio) de la maison : mieux intégrer les apports extérieurs et gratuits d’énergie (soleil, vent), limiter davantage les déperditions d’énergie.
• Une consommation maximale d’énergie de 50 kWhep/m2/an,modulée selon le climat (par exemple 65 kWhep/m2/an dans un grand quart Nord-Est, 40 kWhep/m2/an au bord de la Méditerranée), mais aussi selon l’altitude.

• Une température intérieure de référence à ne pas dépasser pour le confort d’été, au cours d’une séquence de cinq jours chauds, tout en évitant de recourir à la climatisation.

L’utilisation des énergies renouvelables est obligatoire : un minimum de production d’EnR est imposé pour toute maison individuelle ou accolée : ≥ 5 kWhep/m2/an.

Jusqu’alors, la maison BBC était le modèle à suivre. C’était aussi une incitation à bien faire : le label BBC-Effinergie permet d’obtenir des prêts avantageux, réductions d’impôts et subventions. Avec la RT 2012, adoptée dans la foulée du Grenelle de l’Environnement, le modèle devient la règle.
Désormais toutes les constructions neuves seront BBC.

QUAND ?
La RT 2012 s’applique : BBC devient la norme DANS LE NEUF
• À compter du 28 octobre 2011 pour les bâtiments neufs tertiaires ou publics ainsi que pour les bâtiments construits en zone ANRU (zone de rénovation urbaine).
• À compter du 1er janvier 2013 pour tous les bâtiments neufs d’habitation.

BBC EN RÉNOVATION :
La réglementation thermique RT 2012 s’appliquera à partir du 1er janvier 2013, s’il y a un dépôt de permis de construire.
Le label BBC Rénovation n’est pas une obligation.

Un label
« BBC-Effinergie Renouvelable » pour la rénovation des bâtiments existants.
Ce nouveau label cible un marché considérable de plus de 31 millions de logements en France.
Pourront être certifiés, les bâtiments respectant les conditions suivantes :
• Une consommation maximale en énergie primaire de 80 kWh/m2.shon/an (consommation pondérée selon régions).
• Ou une réduction de 40 % de la consommation en énergie primaire pour les bâtiments à autre usage que l’habitation.

COMMENT ?
• En étudiant précisément l’orientation, l’inclinaison de la parcelle et le positionnement de la maison sur celle-ci, en optimisant la taille et la situation des ouvrants
• En travaillant au maximum sur l’étanchéité à l’air,
• En isolant la maison : choix des matériaux (parois, toiture, ouvertures),
• En traitant les ponts thermiques (jointures entre les murs, entre les murs et les dalles, linteaux de portes, de fenêtres...),
• En ayant recours à une énergie renouvelable, au moins pour la production d’eau chaude sanitaire.